دانلود پایان نامه با موضوع عقد و اجاره

دانلود پایان نامه با موضوع عقد و اجاره

۳ هزار تومان

قابل فروش

توضیحات کوتاه

مقطع : کارشناسی

تعداد صفحه : 130

فرمت : Doc (ورد)

حجم : 4.3 مگابایت

پسوند فایل فشرده : Zip

برنامه فشرده ساز : Power Archiver

رمز فایل فشرده در صورت نیاز : BeyhaghMarket.ir

خریدی باهوش و آسان با بیهق مارکت

دانلود پایان نامه با موضوع عقد و اجاره

مقدمه :

از دیر باز انسانها برای رفع احتیاجات خود به کمک دیگران نیاز داشته اند . از اینرو تعامل و مشارکت را لازمه زندگی فردی و اجتماعی خود می دانستند . رفع نیاز باعث گردید بعضی ، بعض دیگر را اجیر کرده تا در قبال دریافت اجرت ، نیازهای آنان را برآورده سازند ، زیرا بر کسی واجب نبود که تبرعاً به رفع احتیاجات دیگری بپردازد .

در این رساله به موضوع اجاره اشخاص و ارکان و شرایط آن می پردازیم .با توجه به اینکه در متون فقهی بیشتر به مبحث اجاره پرداخته شده و کمتر از اجاره اشخاص صحبت شده است ، لذا در جمع آوری مطلب پیرامون اجاره اشخاص با محدودیت روبرو شدم . و با توجه به اینکه مطالب موجود در متون فقهی در مورد اجاره ، غالباً در مورد اجاره اشخاص نیز صدق می کرد ، از آن جهت که اجاره اشخاص خود قسمی از اجاره می باشد ، از این رو در این رساله اجاره اشخاص را در کنار اجاره مورد بررسی قرار دادم .

هدف از طرح این موضوع ، آشنایی با اقسام اجاره از جمله اجاره اشخاص وبیان نمونه هایی از موارد کاربردی آن در جامعه کنونی می باشد و در این رساله حتی الامکان سعی کردم که موضوع را از دیدگاه فقهی و حقوقی مورد بحث قرار دهم و به سؤالاتی از قبیل آیا چنین اجاره ای صحیح می باشد یا خیر و ادله مشروعیت آن کدامند ؟، اجیر کیست وشرایط اجیر و مستأجر و وظایف آنها چیست ؟ ، موارد فسخ و بطلان چنین اجاره ای کدام است ؟ و سؤالاتی از این قبیل پاسخ دهم . در فصل اول به تعریف عقد ، عقد اجاره و اجاره اشخاص و ادله مشروعیت اجاره پرداختم . در فصل دوم از ماهیت عقد اجاره اشخاص وارکان آن ، اجرت و شرایط متعاقدین سخن به میان آمد ، در فصل سوم اجیر و حداقل و حداکثر مدت اجاره مورد بررسی قرار گرفت و همچنین رحم اجاره ای و اجیر گرفتن و اجیر شدن برای رضاع و عبادات مورد بحث قرار گرفت و در فصل آخر موارد فسخ و بطلان و نهایتاً قانون کار بیان گردید .

لذا لازم به ذکر است که با توجه به رشد جامعه بشری و توسعه صنعت و تکنولوژی ، اجاره اشخاص شکل دیگری به خود گرفته و تحت عنوان قانون کار مطرح شده است و اجیر و مستأجر جای خود را به کارگر و کارفرما داده اند . با توجه به انطباق قانون کار و روابط کارگر و کارفرما با اجاره اشخاص ، بخشی از فصل آخر این رساله را به قانون کار اختصاص دادم …

فهرست مطالب :

فصل اول – کلیات

عقد

عقد در لغت

عقد در شرع و اصطلاح حقوقی آن

تعریف اجاره

اجاره در لغت

اجاره در اصطلاح فقه و حقوق اسلامی

تعریف اجاره در قانون

اقسام عقد اجاره

تعریف اجاره اشخاص در فقه و قانون

ادله جواز و مشروعیت اجاره در اسلام

آیات

روایات

اجماع

عقل

تفاوت جعاله و اجاره

فصل دوم ماهیت اجاره اشخاص

ماهیت عقد اجاره اشخاص

ارکان اجاره اشخاص

اجرت

شرایط اجرت

اقسام اجرت

شرط تأجیل یا تعجیل پرداخت اجرت در عقد اجاره

اجرت یا مزد از نظر حقوقی

شرایط متعاقدین

شرایط متعاقدین از نظر فقهی

شرایط متعاقدین در قانون مدنی

مدت و زمان در اجاره اشخاص

تعیین مدت و زمان در فقه

تعیین مدت و زمان از نظر قانون مدنی

فصل سوم اجیر و مدت در اجاره اشخاص

اختیار متعاقدین در تعیین مدت اجاره در حقوق مدنی ایران

حداقل و حداکثر مدت اجاره

حداقل مدت اجاره در حقوق مدنی ایران

حداکثر مدت اجاره

حداکثر مدت اجاره در حقوق ایران

فقه عامه

فقه امامیه

وضعیت خاص اجاره اشخاص

اجاره مؤبد

اجاره مؤبد در حقوق ایران

اجاره به مدت حیات موجر یا مستأجر

اجیر

تعریف اجیر

اقسام اجیر

چند مسئله در مورد اجیر

اجیر شدن بر واجبات

اصطلاح رحم اجاره ای چیست ؟

ادله اصحاب

انتقال جنین

نظر موافقان

نظر مخالفان

اندیشه حقوقدانان و تلقیح مصنوعی

رضاع و ارتضاع

شرایط صحت اجاره مرضعه

اجیر شدن برای ارضاع قبل و بعد از ازدواج

زنان شوهردار

اجاره اجیر به کمتر از اجرت تعیین شده

عیب اجیر و وجود خیار

تعریف معاطات

بررسی معاطات در اجاره اشخاص

فصل چهارم انحلال اجاره اشخاص در فقه و قانون کار

انحلال اجاره اشخاص و زوال رابطه حقوقی میان اجیر و مستأجر

بطلان اجاره اشخاص و آثار و موارد آن در فقه و قانون

فسخ اجاره اشخاص در فقه و قانون

عوامل موجب فسخ اجاره اشخاص در فقه و قانون

پایان مدت اجاره

ضمان در اجاره اشخاص و قرارداد کار

اتلاف

آثار تلف

ملاک تضمین خسارت ناشی از ضمان

تعهد های اجیر در اجرای مورد تعهد

تسلیم موضوع کار

حفظ کالا تا زمان تحویل به مستأجر

شرایط معاف شدن کارگر از جبران خسارت ناشی از عدم انجام تعهد و یا تأخیر در آن در دعوی خسارت

تعریف حقوق کار

تعریف قرارداد کار

حقوق بنیادین کار

تعاریف و اصول کلی

تعریف قرارداد کار و شرایط اساسی انعقاد

تعلیق قرارداد کار

خاتمه قرارداد کار

جبران خسارت از هر قبیل و پرداخت مزایای پایان کار

شرایط کار

حق السعی

مدت

شرایط کار زنان

شرایط کار نوجوانان

مسائل متفرقه

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

Be the first to review “دانلود پایان نامه با موضوع عقد و اجاره”